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屋面防水工程质量问题及如何防治?

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  对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合管理的方针,屋面渗漏得到了一定水平的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种缘由存在着不同水平的渗漏现象和防水质量隐患。笔者分离多年的工程理论,对量大面广的现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病及防治作了如下浅析,与同行共研之。 通病及剖析: 1、构造屋问题。因温度变化,混凝土胀缩,施工中踩踏负筋,板厚缺乏,混凝土密实度差与埋管线等缘由,形成屋面板部分开裂,毁坏了防水层,惹起了屋面渗漏。 2、排水坡度缺乏。呈现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象,有的纵向无坡,以至倒坡,排水不畅,延长了雨水在屋面的滞留时间,加速了防水资料的老化。 3、混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地呈现了混凝土陡坡屋顶(坡度达50%以上,有的达150%以上),其表面面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多,其缘由:①采用干硬性混凝土拍打浇筑,混凝土密实度差、施工缝处置不好,构造板简直没有自防水才能;②装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层;③装饰瓦没有搭接铺设,产质量量差。 4、找平层未按标准请求设置分仓缝,惹起找平层收缩裂痕,且拉裂防水层,形成渗漏。 5、涂膜防水层厚度缺乏。致使防水功用失效,防水耐用的年限缩短。 6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等单薄部位,因未增设附加层,常常形成渗漏。 7、对刚性维护层与防水层之间没有设置隔离层,以至有的还有意增加防水层与刚性维护层的粘结,这样,由于刚性维护层的变形、收缩开裂,招致防水层的拉伸挤压而毁坏。 8、维护层不契合请求。有的工程设计未设置防水维护层,有的工程防水维护层易龟裂零落。 9、屋子面转角施工不当。如屋面程度阳角、竖向阴角和基层普遍未按《标准》请求做弧倒角,形成防水卷材折角或老防水涂料刷不均,易破损;又如屋面与女儿墙等程度阴角沿用旧标准做法,做成大圆角,圆角半径达200-300mm,其结果:①糜费资料、增加屋面荷载;②由于构造板受力变形和基层砂浆干收缩,致使大圆角基层与构造板容易开裂,拉裂防水层;③对大圆弧面的施工增加难度;④关于架空隔热层屋子面,大大减少了纵坡排水截面,形成排水不畅以至积水。 防治措施: 1、屋面构造设计施工。屋面板的构造设计应恰当思索板厚对自防水的影响,配足负筋防止端呈现塑性铰。混凝土掺入适量的微收缩剂,减少板筋间距,屋面大角及平面刚度胀缩裂痕才能。施工方面:①模板刚度应满足请求,支撑应可靠;②控制好混凝土维护层厚度,避免负筋下塌;③应选择合格的原资料、恰当的配合比,混凝土水灰比不能过大,振捣要密实;④增强养护,严禁过早拆模、过早上荷;⑤防止构造暴露时间过长,尽快施工架空隔热层;⑥尽量不设或少设并处置好施工缝。在施工保温层、找平层之间,地构造层停止蓄水检验,最低蓄水高度应大于10mm,蓄水时间应大于24h。 2、排水坡度。合理布置足够的水落管,标明坡度,画出分水线。认真核算各处分水线的高度,标注在平面图上,普通状况下,构造找横坡3%,建筑找横坡为2%,纵向找坡不得小于1%。关于找坡层较厚者,可局部或全部采用轻质资料找平层。施工者应严厉依照设计请求停止层顶坡度施工,控制好找坡的厚度,增强施工中的坡度检查、实测及质量评定。 3、混凝土陡坡屋顶防水。对此类屋顶的防水工程,《标准》及有关材料并未引见其设防办法和请求,可采取以下措施:①按墙体浇筑办法,支双层模板;②采用细骨料(粒径为10-30mm)的抗渗单纯,处置好施工缝,振捣密实,构成自防水;③浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土(掺适量微收缩剂)刚生防水层(普通面积较小,不设隔离层)振拍密实,收水后应二次压光;④上面再铺贴装饰瓦。 4、找平层。平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆(宜掺10%的U型收缩剂)或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6M,且应设置在易开裂处(如板端)。分仓缝应预留,不得后割,缝宽宜为20-30mm,选择中档以上密封资料嵌缝。施工是应留意找到平层的找平压光,增强养护,嵌缝密封资料应挤压密实。 5、涂膜防水层。高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm,合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。 6、附加层。在构造板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处)应设置1-2层附加层;在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层;找平层、分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出增强部位250mm,如为涂膜附加层必需带有胎体加强资料,应先施工附加层,后施工防水层。 7、隔离层。柔性防水层与刚性维护层之间应设置隔离层,其资料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。 8、维护层。对卷防水层和涂膜防水层均请求在其上面设置维护层。常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种维护层,各有其优缺陷,普通状况下,上人屋面应选用耐穿刺才能块料、水泥砂浆或细石混凝土做维护层,块料密封资料,分仓面积应契合《标准》和设计请求,平面变化处和墙根(包括突出物)应设置分仓缝。对一旦的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层,采用20mm厚的1:2.5水泥砂浆(掺微收缩剂)一次抹平压光作维护层较为适宜。水泥砂浆维护层应预设外表分格缝(不得后切割)并注打密封胶,其纵横间距均不得大于1.5mm。 9、屋面转角。铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的一切程度、竖向的阴角和阳角的基层,均做半径为50-80mm的圆角